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项目销售指导价10.5万/㎡，而中海刚拿下的树村地块，预计售价可能在15万+/㎡，还有前不久拍出的朱房村东地块，未来价格预计不会低于13万+/㎡。

14栋住宅围成院落，社区约3万㎡园林景。

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3月21日晚海淀功德寺两个项目开盘选房，成绩单来了！和樾玉鳴官宣认购405套房源，成交金额67亿元；和樾望雲官宣一分钟销售85亿元。双盘热销超152亿，去化近9成，热度着实令人惊叹，当然实际如何，可待后续网签验证。

最重要的是，和樾望雲还是当下北京市场人尽皆知的倒挂神盘，较周边土拍新地块价格便宜3万/㎡以上，闭眼买。

这场精彩战役背后，是京城土地价值的释放，是越秀“产品主义”封神之作，更预示北京楼市正迎来一场由品质驱动的结构性复苏。

倒挂之下，项目吸引超4000组客户到访，线分钟卖完，最近关于这个项目开盘的现场视频火爆全网，抢房太紧张刺激了。

产品方面，华润与越秀两大央国企联手，打造2.1低容积率6-10层精装洋房，外立面采用玻璃幕墙+铝板+石材的“豪宅三件套”，在窗框外包了一层香槟金色的金属框，看起来清爽通透的同时又不失贵气。

和樾望雲位于中关村软件园核心板块，周边百度、腾讯等巨头企业总部林立，北大、清华等高校环伺，5所小学、6所中学、数个国际幼儿园簇拥，商业配套也十分成熟。

房地产深度调整期，如此爆发式成交堪称奇迹。当行业还在讨论“市场是否回暖”时，越秀用一场教科书级的热销证明——

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